9 Rue Bouffard, Laval (Sainte-Rose), QC H7L1J9    $525,000

Située dans le charmant secteur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unifamiliale détachée, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, saura vous séduire! Nichée au bout d'un cul-de-sac, sans voisins à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une cuisine et une salle de bain à chaque niveau, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cour privée, allée pouvant accueillir au moins 3 véhicules et emplacement recherché à proximité de tous les services. Une propriété clé en main à découvrir!

Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur
du Vieux Sainte-Rose!

Implantée dans un secteur paisible et très recherché, au
fond d'un cul-de-sac, cette maison unifamiliale détachée
bénéficie d'un environnement exceptionnel où tranquillité,
intimité et qualité de vie se rencontrent. L'absence de
voisins à l'arrière permet de profiter pleinement de la
cour arrière dans un cadre calme et privé.

Entretenue avec soin et rénovée au fil des années, cette
propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et
convivial comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à
manger accueillante, un salon confortable, deux chambres de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol, accessible également par une entrée
indépendante, offre une polyvalence très recherchée. On y
retrouve une deuxième cuisine, une deuxième salle de bain
complète ainsi que deux chambres supplémentaires. Cette
configuration est idéale pour une grande famille, un espace
destiné à un proche, des enfants devenus adultes ou
simplement pour profiter d'un maximum de flexibilité selon
vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière intime,
sans voisins à l'arrière, parfaite pour recevoir famille et
amis ou simplement profiter des belles journées en toute
quiétude. L'allée asphaltée permet le stationnement d'au
moins trois véhicules.

POINTS FORTS:

Secteur très recherché du Vieux Sainte-Rose.
Rue peu passante située dans un cul-de-sac.
Aucun voisin à l'arrière.
Maison unifamiliale détachée.
Propriété entretenue avec soin.
Plusieurs rénovations effectuées.
Deux chambres au rez-de-chaussée.
Deux chambres supplémentaires au sous-sol.
Une cuisine à chaque étage.
Une salle de bain complète à chaque étage.
Un espace pour laveuse et sécheuse à chaque étage.
Entrée indépendante donnant accès au sous-sol.
Cour arrière intime.
Stationnement pour trois véhicules.

À proximité, vous profiterez des écoles, garderies, parcs,
pistes cyclables, commerces, restaurants, transport en
commun, ainsi que du charme unique du Vieux Sainte-Rose
avec ses cafés, ses boutiques et ses nombreux espaces verts.

Une propriété offrant une rare combinaison de tranquillité,
d'intimité, de polyvalence et d'emplacement. Une visite
vous convaincra!