53 Rue Briand, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

VISITE LIBRE

samedi, 9 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

53 Rue Briand, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$549,000 | 179.64 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 12594404

Description

Imaginez votre famille ici... Ce magnifique plain-pied à Vaudreuil-Dorion n'attend que vos rires d'enfants et vos soupers du dimanche ! 4 chambres douillettes, 2 salles de bain rénovées, cuisine chaleureuse où créer mille souvenirs. tout est pensé pour votre confort. Vos enfants marcheront à l'école, vous ferez l'épicerie en 5 minutes, et Montréal sera à un saut de train. Quartier paisible, voisins bienveillants, parcs à proximité.La maison où vos enfants grandiront. Celle dont ils se souviendront. Une visite s'impose !

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INCLUSION
Luminaires, stores, foyer électrique, Gazebo, Piscine hors terre et accessoires (thermopompe piscine non fonctionnel), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

EXCLUSION
Lave vaisselle (appartient au locataire) effets personnels des locataires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 8.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 8.9 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	23 x 18.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	11.11 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.11 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.69x7.71 M
La Taille Du Lot	573.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2809 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 331 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Emna Charfeddine

Walid Bouanani

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53 Rue Briand, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$549,000 | 179.64 MC

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Emna Charfeddine

Walid Bouanani

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