267 Rue de Jerez, Laval (Vimont), QC H7M

$529,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 9375068

Description

Charmante propriété située à Laval, offrant un espace de vie confortable et polyvalent! Vous y trouverez 2 chambres à coucher à l'étage, un bureau ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol accompagnée d'une chambre supplémentaire. Les espaces se prêtent à plusieurs modes de vie, que ce soit pour le télétravail, recevoir des invités, créer un espace détente ou simplement profiter de plus d'espace au quotidien. À l'extérieur, une terrasse et une cour clôturée vous invitent à profiter pleinement des belles journées. Une propriété à découvrir!

Découvrez cette propriété offrant un environnement confortable et polyvalent, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel à Laval.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou pièce multifonctions.

Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire, créant un espace flexible pouvant être adapté à votre mode de vie : cinéma maison, espace de détente, salle de jeux, gym ou encore espace pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière et d'une cour clôturée, parfaites pour relaxer, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une propriété qui se distingue par ses espaces polyvalents et son potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un intérieur qui évolue avec vos besoins, que vous soyez propriétaire-occupant, couple, famille ou professionnel à la recherche d'espace supplémentaire.

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INCLUSION
Luminaires, Stores, Laveuse et Sécheuses, Lave-vaisselle, Balançoire, Cabanon, Thermopompe mural, Hotte, Congélateur au sous-sol

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	10.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	10.9 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Bureau à domicile	9.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	33.9 x 10.6 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	10.7 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10.5 x 7.10 P	Sous-sol	Tuiles
Atelier	11.11 x 10.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27x36 P
La Taille Du Lot	7014 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 488 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2924 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 356 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC

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