24 Rue Baron, Laval (Auteuil), QC H7H

$569,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 24086192

Description

Ce jumelé est situé dans la municipalité de Laval, plus précisément dans l'arrondissement d'Auteuil, à proximité de plusieurs écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine bien équipée (comptoir-bar, multiples armoires et accès direct à la cour extérieure), ainsi qu'une salle d'eau avec coin laveuse/sécheuse. Trois chambres à coucher se trouvent à l'étage supérieur, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace de loisirs additionnel. Quelques mises à jour ont été apportées depuis l'achat, tel que l'ajout de luminaires encastrés et peinture du RDC ainsi que du 2e étage, ajoutant au confort de cette propriété

Bienvenue chez vous! Ce jumelé est situé dans la municipalité de Laval, plus précisément dans l'arrondissement d'Auteuil, à proximité de plusieurs écoles. Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée offre un espace fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée d'un comptoir-bar, de multiples armoires et un accès direct à la cour extérieure. Une salle d'eau pratique, avec toilette et espace laveuse/sécheuse, complète cet étage.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

À l'étage, trois chambres à coucher, dont l'une peut servir de bureau. Une salle de bain dotée d'une douche indépendante.

SOUS-SOL

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour diverses activités.

COUR

À l'extérieur, une cour clôturée avec un vaste balcon.

GARAGE

Un garage simple de bonne dimension complète cet ensemble, offrant sécurité pour votre véhicule.

RÉNOVATIONS

Ajout de luminaires encastrés au rez-de-chaussée. Peinture fraîche au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur.

LOCALISATION

Couche-Tard École Ulric-Debien École du Boisé École Alfred-Pellan Parc Prince-Rupert

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INCLUSION
luminaires, échangeur d'air

EXCLUSION
Tous les électroménagers de la maison, les rideaux et les stores

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 8.8 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.1 x 15.0 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8.8 x 15.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.5 x 18.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.0 x 9.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.0 x 9.0 P	2ième étage
Salle de bains	9.0 x 9.0 P	2ième étage
Salle familiale	13.0 x 18.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.36x6.23 M
La Taille Du Lot	2963 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3369 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 364 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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