1971 Rue Chantal, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

$699,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 11304471

Description

Chaleureuse propriété au caractère unique, nichée dans un secteur paisible et recherché de Repentigny (Le Gardeur). Son aire de vie impressionne par son plafond cathédrale, ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Offrant 3 chambres, 2 niveaux, un sous-sol aménagé, un vaste stationnement en U et un grand garage. À l'arrière, un magnifique terrain boisé et intime, sans voisin immédiat, vous offre un cadre paisible. La propriété saura plaire à ceux qui souhaitent lui insuffler une touche de fraîcheur et la moderniser à leur goût. Une belle occasion de mettre en valeur son charme et son plein potentiel!

Cette propriété se distingue par son caractère unique, ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son magnifique terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Elle saura particulièrement plaire à l'acheteur qui souhaite lui donner une touche personnelle.

La propriété pourrait bénéficier de certaines améliorations et mises à jour principalement d'ordre esthétique, permettant de la moderniser et de mettre davantage en valeur ses nombreux atouts. Une belle occasion de créer un intérieur à son image tout en profitant d'une propriété offrant déjà une excellente base, un environnement exceptionnel et un beau potentiel.

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INCLUSION
lave vessaille, climatiseur, 2 cabanon, aspirateur central (on sait pas si c 'est fonctionnel)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.10 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.7 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	23.2 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.7 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.7 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.10 x 7.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.8 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.7 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.4 x 31.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	14.4 x 23.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.34x11.03 M
La Taille Du Lot	1500 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4457 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 454 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Walid Bouanani

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