1365 Rue Valence, Mascouche, QC J7K

$489,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1982
MLS: 13562092

Description

Mascouche -- Maison coup de coeur ! Emplacement incroyable : près de l'hôpital, parc, garderie, écoles, sentiers et patinoire ! Chute d'eau devant la maison pour une vibe unique. À l'intérieur : garage intégré, 3 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale avec bar. À l'extérieur : grand patio + piscine hors terre pour profiter de l'été. Style, confort et localisation imbattable : une visite s'impose !

Maison coup de coeur à Mascouche ! Un emplacement de rêve, une ambiance unique, et tout ce qu'une famille recherche... c'est exactement ici !

Située à deux pas de l'hôpital, d'une garderie, d'un parc, ainsi que des écoles primaire et secondaire, cette propriété offre un style de vie exceptionnel. Vous profiterez également de superbes sentiers de marche et de vélo, d'une patinoire extérieure hivernale et -- rare sur le marché -- d'une magnifique chute d'eau juste devant la maison, qui crée une atmosphère paisible et relaxante chaque jour.

À l'intérieur, un garage intégré, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et une grande salle familiale avec bar : idéal pour recevoir, se détendre ou créer votre espace cinéma maison.

La cour est prête pour vos plus beaux moments d'été avec un grand patio et une piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir.

Confort, emplacement stratégique et charme naturel... tout y est ! Une visite vous convaincra !

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INCLUSION
Habillages fenêtres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave et sèche-linge, climatisation portable

EXCLUSION
Tous les meubles et effets personnels du vendeur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.1 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	21.10 x 12.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.4 x 10.11 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	512.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3207 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 264 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

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